El curso de agente inmobiliario en Tineo, no tiene requisitos académicos de acceso por lo que está dirigido a todas las personas interesadas en trabajar en el sector inmobiliario.

El curso de agente inmobiliario en Tineo, busca proporcionar al alumno/a una base sólida de conocimientos teóricos y la oportunidad de adquirir experiencia práctica para que estén preparados para ingresar al campo inmobiliario y desempeñarse de manera profesional y exitosa.

El curso de agente inmobiliario en Tineo, ofrece diversas salidas laborales como pueden ser:

- Trabajar en una agencia inmobiliaria.
- Ser asesor/a inmobiliario independiente.

Este curso es una formación específica dentro de nuestro Plan "Cursos para Empezar a Trabajar", por el que se obtiene una titulación privada no reglada que incluye un módulo de prácticas de 100 horas en empresas del sector inmobiliario, para conseguir como objetivo una oportunidad de Empleo real en un sector tan rentable como es el de la compra-venta y alquiler de viviendas.

La formación teórica se compone de 200 horas de carga lectiva y se imparte en modalidad online tutorizada. Contarás con un tutor para tus dudas que hará un seguimiento de tu aprendizaje.

Tendrás un máximo de 6 meses para completar la parte teórica, por lo que podrás ir a tu ritmo, pudiendo conectarte 24 horas los 7 días de la semana. Nos adaptamos a ti.

Tras la formación teórica iniciaremos la gestión de las Prácticas en empresas de tu localidad o cercanas, en empresas donde exista mayor oportunidad de quedarte a trabajar tras las prácticas.

La formación práctica se compone de un módulo de mínimo 100 horas en empresas del sector tutorizadas por la empresa. El horario de las prácticas se fijará en consenso empresa-alumno y se tendrá un máximo de un año para realizarlas desde la finalización de la parte teórica.

En total se acreditarán 300 horas lectivas entre horas teóricas y prácticas.

Tema 1. Asesoramiento Inmobiliario

¿Quién es el personal shopper inmobiliario?.
Principales aspectos a tener en cuenta en la labor profesional del personal shopper inmobiliario.
Características profesionales del personal shopper inmobiliario.
Estrategias y técnicas para la compraventa.
Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios.
Otros profesionales del mundo inmobiliario.

Tema 2. Marco Jurídico de las Operaciones Inmobiliarias

Los Derechos reales.
Derechos personales sobre bienes inmuebles.
El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
El Registro de la Propiedad.

Tema 3. Viabilidad Jurídica de las Operaciones Inmobiliarias

La propiedad y el dominio.
La Comunidad de bienes y el condominio.
Las Propiedades especiales.
La Propiedad horizontal.
El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
La ley de ordenación de la edificación.
El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria.

Tema 4. Contratación en la Actividad Inmobiliaria

Elementos del contrato.
Condiciones de contratación.
Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
Tipos de contratos inmobiliarios.
Contratos relacionados con la construcción de edificios.
El contrato de mandato.
Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación.

Tema 5. Contrato de Compra-Venta y Arrendamiento Inmobiliario

Tipos básicos de compraventa de vivienda.
Otras compraventas inmobiliarias frecuentes.
Análisis y redacción de contratos de compraventa.

Tema 6. Contratos de Arrendamientos Inmobiliarios

Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario.
Clausulado habitual.
Análisis y redacción de contratos de arrendamientos.

Tema 7. Productos y Servicios Financieros

Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria.
La financiación de la compra de vivienda.
Las garantías financieras.
El expediente de financiación de una operación bancaria.

Tema 8. Financiación mediante Hipoteca

La hipoteca.
Condiciones de la Hipoteca.
El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca.
Costes y gastos de la hipoteca.
Costes bancarios en la vida del préstamo.
Subrogación de los préstamos hipotecarios.
Modificaciones de las hipotecas.

Tema 9. Leasing y otras Modalidades de Financiación

Arrendamiento financiero inmobiliario o “Leasing”.
Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”.
La hipoteca promotor.

Tema 10. Marco Fiscal de las Operaciones Inmobiliarias

Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias.
Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles.
Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta).
Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria.

Tema 11. Liquidación de Impuestos de las Operaciones Inmobiliarias Habituales

Compraventa de vivienda.
Otras compraventas.
Desarrollo de la promoción inmobiliaria.
La tributación de los Arrendamientos.

Al finalizar el curso de agente inmobiliario en Tineo, el alumno/a recibirá un diploma acreditativo privado por la formación teórica (tras evaluación positiva) y de la formación práctica (tras su finalización y certificación positiva de la empresa colaboradora).